<汇港通讯> 根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示,2024年9月份共录672宗资助房屋按揭登记(主要为居屋及其他资助性房屋),较7月份1045宗,按月回落36%,主要是因为未有全新大型资助房屋临近入伙上会。另外,中银香港(02388)继续於9月份以市占率40.5%成为资助房屋按揭巿占第一,连续14个月成为单月资助房屋按揭巿占冠军。
受惠撤辣後楼巿交投一度畅旺,以及随著3月份正式推行资助房屋第二市场按揭保证期延至50年,资助房屋按揭年期上限亦延至30年,促进了居屋交投及流转,居二成交量亦曾出现增长,房委会数字显示,4月居二成交数字一度按月大增7成至850宗,惟受楼巿气氛影响,5月起数字连跌4个月,9月份居二成交进一步回落16%至226宗。不过,累计2024首9个月居二成交仍较去年同期增加30%,录得3547宗。
中原按揭研究部资料显示,9月份资助房屋按揭登记中,首三位排名维持不变,首10大银行市占率减少0.3个百分点至98.9%。中银香港於9月份录得275宗资助房屋按揭登记,巿占率按月增0.8个百分点至40.5%,连续14个月蝉联资助房屋按揭冠军;汇丰银行期内录得227宗资助房屋按揭登记,按月市占率增0.2个百分点至33.4%,排名第二;恒生银行(00011)同期有119宗资助房屋按揭登记,市占率减1.8个百分点至17.5%,排名第三;工银亚洲期内录得12宗资助房屋按揭登记,按月市占率增0.7个百分点至1.8%,单月升幅最大,排名升1级第四。
中原按揭研究部资料显示,2024年首9个月承办7501宗资助房屋按揭登记,较2023年同期的1.5551万宗减少51.8%。其中中银香港占3603宗登记,按年减40.7%,巿占率达48%,排名夺冠;汇丰期内有1862宗登记,按年减51.9%,市占率24.8%,升一级排第二;恒生同期有1512宗房屋按揭登记,跌一级排第三,按年减68.8%,巿占率20.2%;东亚银行(00023)维持第四,同期录得145宗登记,按年减6.5%,市占率1.9%;工银亚洲升1级排第五,有134宗房屋按揭登记,按年升11.7%,巿占率1.8%。 (BC)
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