汇丰研究发表报告指,对中国房地产市场的复苏速度感到惊喜,并继续相信二手成交复苏将逐渐蔓延至一手市场。6月内房销售量按月大幅增长,反映出5月政策宣布带来正面影响。根据市场初步销售数据,中国海外(00688.HK) +0.040 (+0.228%) 沽空 $2.66亿; 比率 29.550% 、华润置地(01109.HK) +0.200 (+0.672%) 沽空 $1.78亿; 比率 20.488% 和越秀地产(00123.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.41千万; 比率 11.071% 的表现优於行业。该行认为,强劲的势头应有助於缓解市场对政策宽松效果的忧虑,预计新楼销售将在下半年复苏。该行相信,内地楼价仍然持续恢复,惟当前仍可能受压。
该行表示,内房企业融资取得积极进展,令其重申对行业改善信贷环境、化解尾部风险的建设性看法,看好拥有雄厚国企背景、并可以持续补充土地、在一线城市拥有较高曝光率及高端项目储备充足的发展商,吁「买入」中国海外、华润置地、绿城(03900.HK) +0.350 (+3.546%) 沽空 $1.67千万; 比率 6.774% 和越秀。该行又看好贝壳集团(BEKE.US) ,相信公司有望受惠於一手及二手市场成交量提升。(sl/cy)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-10-04 16:25。) (美股为即时串流报价; OTC市场股票除外,资料延迟最少15分钟。)
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