香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,該行近日促成長沙灣喜韻一宗兩房單位成交,為1座高層B室,向西南,享開揚球場景,加上樓齡新及鄰近鐵路站,因而獲買家青睞。曾家輝指出,買家為同區租客,原業主最初叫價約770萬元,經議價後以738萬元成交,累減32萬元,實用呎價約14,585元,屬市價。據了解,原業主於2015年1月以約697.5萬元購入上址,持貨近十年,是次轉手賬面賺約40.5萬元,單位升值約5.8%。(hc/da)