摩根士丹利研究报告指,认为领展(00823.HK) -0.150 (-0.354%) 沽空 $2.62千万; 比率 13.363% 将显着受惠於REIT互联互通,原因包括其为本地流动性最高且最有名的REIT,且收益率达6.2%,高於C-REITs平均的5%等。该行认为领展对内地投资者具吸引力,料REIT互联互通於今年内落实,对领展是正面催化剂。
另外,本地零售销售回稳,结束连续14个月的按年跌势,有助支持领展物业组合的表现,其整体占用成本维持於13%的健康水平,租赁策略亦具灵活性。再者,领展3.0战略正在执行中,有助带来新的费用收入及潜在的S-REIT发行。该行重申「增持」评级,维持目标价48元,列为香港地产行业首选。(ss/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-09 12:25。)
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