美银证券就内房板块发表研究报告,指市场忧虑财政部可能将资源优先投放於其他领域而非按揭补贴,以及质疑仅持续1至2年的按揭补贴能否实质改变买家预期。该行认为,中央的协调政策能释出强力的正面讯号,而当前的宏观指标已转弱至历来触发政策出台的水平。
考虑到盈利复苏路径存在不确定性,该行偏好资产质素较佳、能带动资产净值持续增长的发展商,例如华润置地(01109.HK) +1.120 (+3.919%) 沽空 $1.49亿; 比率 32.517% 、中国海外发展(00688.HK) +0.530 (+4.003%) 沽空 $7.86千万; 比率 29.827% 及建发国际集团(01908.HK) +0.810 (+5.656%) 沽空 $9.73百万; 比率 5.104% ,目标价分别为36元、15元及18.6元,均获「买入」评级。另外,该行将越秀地产(00123.HK) +0.100 (+2.415%) 沽空 $4.73百万; 比率 18.533% 目标价由5元下调至4.6元,重申「买入」评级。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-19 16:25。)
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