花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) +0.150 (+0.356%) 沽空 $2.67千萬; 比率 9.450% 、新地(00016.HK) +1.450 (+1.613%) 沽空 $1.11億; 比率 40.538% ，並偏好恆地(00012.HK) +0.200 (+0.759%) 沽空 $8.02千萬; 比率 46.955% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》花旗：中央政策支持成香港地產股關鍵催化劑 首選太地(01972.HK)領展(00823.HK)對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) -0.060 (-0.809%) 沽空 $7.31百萬; 比率 23.468% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) -0.050 (-0.218%) 沽空 $7.78百萬; 比率 50.700% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) +0.200 (+0.759%) 沽空 $8.02千萬; 比率 46.955% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) -0.060 (-0.400%) 沽空 $1.05百萬; 比率 8.613% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) +1.450 (+1.613%) 沽空 $1.11億; 比率 40.538% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.090 (+1.661%) 沽空 $7.31百萬; 比率 24.442% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) +0.010 (+0.115%) 沽空 $5.11百萬; 比率 18.771% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) -0.060 (-0.809%) 沽空 $7.31百萬; 比率 23.468% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.250 (+1.241%) 沽空 $6.95百萬; 比率 35.664% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $23.58萬; 比率 6.453% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) +0.150 (+0.356%) 沽空 $2.67千萬; 比率 9.450% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) +0.200 (+0.575%) 沽空 $2.89千萬; 比率 32.994% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) +0.260 (+1.317%) 沽空 $1.20千萬; 比率 12.325% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.200 (+0.873%) 沽空 $1.84千萬; 比率 39.358% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $11.54萬; 比率 7.989% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》瑞銀：若成功出售11 SKIES將對新世界(00017.HK)構成正面催化劑(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-17 16:25。)