中原地產九龍董事劉瑛琳表示,西九新盤「瑧爾」今日(12日)發售全盤63伙,認購反應熱烈。該行買家出席十分理想,客源以九龍客及國內客為主,用家及長線投資者各佔一半,當中不乏大手客,公司有多組大手客,其中一組買家有意購入6伙,涉資約3,800萬元,相信項目全數單位今日可順利沽清。
她指,西九新晉物業的租金一直造好,每呎租金普遍逾60元,部份可高逾70元,租金回報吸引,而「瑧爾」擁高鐵概念,租金更被看高一線,相信是長線投資者的囊中物。
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她指,美國聯儲局年內三度減息,雖本港銀行今次未有跟隨,但香港最優惠利率已返回加息前水平,相信資金會持續湧入樓市,對樓市有正面支持。今年一手成交暫錄逾1.9萬宗,料全年有望錄得2萬宗,創六年新高。(ha/da)
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