摩根士丹利發表研究報告指，其所追蹤的30間主要開發商於9月的合約銷售按月增5%，按年跌幅收窄至41%。國企開發商的表現持續優於民營開發商，每月回升幅度更大，按年跌幅亦較小。其中，中國海外(00688.HK) +0.240 (+1.660%) 沽空 $1.61千萬; 比率 11.731% 、中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.658%) 沽空 $4.46百萬; 比率 9.405% 和萬科(02202.HK) +0.110 (+2.000%) 沽空 $9.27百萬; 比率 8.399% 按月增49%、137%和42%。相較之下，龍光集團(03380.HK) +0.100 (+10.526%) 沽空 $35.46萬; 比率 0.351% 、正榮地產(06158.HK) +0.001 (+2.381%) 和時代中國(01233.HK) +0.002 (+1.290%) 則按月下跌超過20%。
該行表示，隨著8月及9月不少一、二線城市的扶持政策密集出台，買樓信心將會逐步改善。該行繼續認為，這應該會支持未來數個月房地產銷售持續改善，而反彈的勢頭將持續到明年，而關鍵因素則在於宏觀經濟的復甦程度。該行認為，國企和優質民企，如華潤置地(01109.HK) +0.380 (+1.178%) 沽空 $3.14千萬; 比率 14.927% 、中國海外、招商蛇口(001979.SZ) -0.050 (-0.522%) 、保利(600048.SS)和龍湖(00960.HK) +0.110 (+0.982%) 沽空 $1.38千萬; 比率 12.447% 應該會因在一線城市擁有豐富優質的土地儲備而成為關鍵的受惠者。(sl/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-10 12:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)
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