瑞銀發表研究報告指，本港發展商或已渡過最壞的再融資風險，截至去年12月，發展商到期貸款總額按年下降約20%至2,010億元。此外，港銀同業拆息大幅下調，亦會帶動住宅成交。然而，由於高槓桿發展商仍持有9,100個可售單位，定價問題仍然存在。
報告提到，截至去年12月，新世界發展(00017.HK) -0.060 (-0.875%) 沽空 $3.80百萬; 比率 8.677% 的資產抵押率為34%，預期該公司將透過抵押更多的資產為其到期的銀行貸款進行再融資，這將緩和市場對系統性風險的憂慮。該行又相信，雖然外資銀行收緊信貸，但中資銀行仍可提供資金支持。
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該行估計，今年香港住宅價格將保持平穩，而明年隨著減息、租金增長復甦及新推盤減少的帶動，樓價預期回升0至5%。該行仍然看好本港發展商，首選恒地(00012.HK) -0.260 (-0.989%) 沽空 $4.60千萬; 比率 32.926% 和新地(00016.HK) -0.700 (-0.760%) 沽空 $7.97千萬; 比率 32.566% ，上調目標價12%及2%，分別至29元及96元，而信置(00083.HK) -0.010 (-0.104%) 沽空 $3.03千萬; 比率 40.826% 目標價則由10.5元下調至9.8元。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-04 16:25。)
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