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《內房》中指院：4月百城新建住宅均價「雙升」 百城二手住宅均價「雙降」
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中指研究院公布最新數據顯示，4月百城新建住宅均價為每平方米16,764元人民幣(下同)，受部分城市優質改善項目入市帶動，按月結構性上漲0.14%，按年上漲2.50%。 二手房方面，核心城市二手房市場維持一定活躍度，但在掛牌量較高情況下，「以價換量」仍是市場主流，4月百城二手住宅均價為每平方米13,892元，按月下跌0.69%，按年下跌7.23%。 中指院公布《2025年1-4月中國房地產企業銷售業績排行榜》顯示，2025年首四個月，百強房企銷售總額為1.12萬億元，按年下降10.2%，降幅與首季基本持平。4月單月計，百強房企銷售額按年下降16.9%，較3月單月降幅有所擴大。 此外，中指院最新發佈《2025年1-4月全國房地產企業拿地TOP100排行榜》顯示，2025年首四個月，百強企業拿地總額3,608億元，按年增長26.6%，增幅較上月減少4個百分點。4月熱點城市土拍熱度持續，22個城市首四個月住宅用地土地出讓金按年增長超過四成，錄得增長主房企對優質地皮的激烈爭奪，亦反映出核心區域的土地價值。從新增貨值顯示，綠城中國(03900.HK)、中國金茂(00817.HK)和保利發展(600048.SH)位列前三位。(ta/w)AASTOCKS新聞 |
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