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傳永倫集團2.3億蝕讓皇九頂層全層 賬面勁蝕3億元或57%
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AASTOCKS新聞
市場消息指,永倫集團最新以約2.3億元沽出中環皇后大道中九號34樓頂層全層,面積8,570方呎,連一個約5,000方呎平台,成交呎價約26,838元,為該廈近兩年新高。該集團於2018年商廈市場高位時以約5.3億元購入,呎價約61,844元創全港甲廈呎價最高紀錄。以最新成交價計算,單位在過去7年賬面貶值近57%,物業價值蒸發3億元,計及佣金及印花稅等開支,料實際蝕幅更大。

單位連醫務集團租約成交,月租逾74萬元,租約至明年,回報率約3.9厘。(ss/da)
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