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傳永倫集團2.3億蝕讓皇九頂層全層 賬面勁蝕3億元或57%
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市場消息指，永倫集團最新以約2.3億元沽出中環皇后大道中九號34樓頂層全層，面積8,570方呎，連一個約5,000方呎平台，成交呎價約26,838元，為該廈近兩年新高。該集團於2018年商廈市場高位時以約5.3億元購入，呎價約61,844元創全港甲廈呎價最高紀錄。以最新成交價計算，單位在過去7年賬面貶值近57%，物業價值蒸發3億元，計及佣金及印花稅等開支，料實際蝕幅更大。 單位連醫務集團租約成交，月租逾74萬元，租約至明年，回報率約3.9厘。(ss/da)AASTOCKS新聞 |
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