美聯物業九龍站柯士甸分行首席高級營業經理梅世明表示,九龍站凱旋門觀星閣極高層A室,實用面積約1,382方呎,屬四房雙套間隔,外望東九龍市景及維港海景,放盤約兩年。據悉,買家為內地客,心儀單位位處高層景觀優質,且鄰近高鐵站,交通便利,故睇樓數次後決定承接上述單位自住,以4,550萬元成交,較市價低出約10%。參考成交資料,原業主於2007年12月以約3,100萬元購入上述物業,持貨約十八年,是次轉手賬面賺約1,450萬元,或約46.8%。(da/u)