花旗發表報告,指自內房股5月調整後,對內房股的交易取態為中性至輕微看好,基於高層決心全面扭轉政策以穩定房地產業,以及加快行業軟著陸。該行因而上調上市內房股目標價及市盈率目標,並料行業獲估值重評。
報告指,在23間覆蓋上市內房股中,平均上調目標市盈率1倍,減少資產淨值折讓目標10個百分點,目標價平均上調1%,意味期望回報率24%,對沒有信貸問題的15隻內房股的期望回報率為34%。
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該行指,投資者對內房股的風險敞口低企,長期價值重估將視乎盈利及股本回報率改善。該行偏好5厘以上股息及10%以上股本回報率的內房股,包括潤地(01109.HK) -0.500 (-1.789%) 沽空 $5.69千萬; 比率 29.061% 、貝殼-W(02423.HK) -0.500 (-1.224%) 沽空 $5.67百萬; 比率 12.411% 、綠城管理(09979.HK) -0.050 (-1.055%) 沽空 $1.94百萬; 比率 3.745% 及中海外(00688.HK) -0.120 (-0.875%) 沽空 $2.98千萬; 比率 14.414% 。目標價調整詳見另表。(fc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-07-05 16:25。)
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