大和發表研究報告指,北京市住房和城鄉建設委員會等部門昨日(26日)聯合發布《關於優化北京市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》,宣布降低首套房和二套房貸款利率和首付比例,加大房貸寬鬆政策力度,新措施今日(27日)起生效,預期一線城市樓市銷情將因政策利好而改善,但對政策帶動的改善可持續性未感樂觀。
該行認為,市場對政策進一步放鬆已早有預期,相信相關利好因素已反映在股價表現上,但近期隨著三中全會即將舉行,市場或有新一輪政策導向交易潮,因此近期或有入市機會,強調國有房企仍是最佳長期投資目標,繼續將華潤置地(01109.HK) -0.400 (-1.431%) 沽空 $6.16千萬; 比率 23.981% 及越秀地產(00123.HK) -0.050 (-0.947%) 沽空 $7.03百萬; 比率 19.004% 列為行業首選,目標價分別為36.1元及9.95元,評級均為「買入」。(gc/cy)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-07-04 16:25。)
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