摩根士丹利發表報告，香港地產股旗下約60%貸款按浮動利率計算，若香港銀行同業拆息(HIBOR)累跌100個基點，料提升行業平均盈利約5%。 該行列出若香港銀行同業拆息((HIBOR)累跌100個基點，料提升香港地產股盈利的敏感性分析：相關內容《大行》大摩料信置(00083.HK)明年後或停止以股代息安排 目標價升至9.5元股份│去年按浮動利率計息貸款佔比│減省利息預測│預測對盈利影響變幅新世界發展(00017.HK) -0.110 (-1.294%) 沽空 $1.91千萬; 比率 10.061% │56%│11.12億元│+31.1%嘉里建設(00683.HK) +0.400 (+1.988%) 沽空 $1.79百萬; 比率 7.213% │57%│3.13億元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.360 (+1.354%) 沽空 $1.99千萬; 比率 30.864% │67%│10.6億元│+10.9%恒隆地產(00101.HK) +0.050 (+0.588%) 沽空 $1.30千萬; 比率 30.574% │63%│3.19億元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.160 (+1.027%) 沽空 $1.60百萬; 比率 9.256% │27%│9,700萬元│+7%九龍倉置業(01997.HK) +0.320 (+1.415%) 沽空 $6.96百萬; 比率 20.015% │94%│3.52億元│+5.9%領展(00823.HK) -0.020 (-0.048%) 沽空 $5.41百萬; 比率 4.457% │58%│3.18億元│+4.7%新地(00016.HK) +0.900 (+0.973%) 沽空 $2.66千萬; 比率 20.720% │71%│9.64億元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94億元│+3.4%九龍倉集團(00004.HK) +0.500 (+2.161%) 沽空 $3.93百萬; 比率 29.301% │62%│1.2億元│+2.2%長實集團(1113.HK)│47%│2.96億元│+1.9%太古地產(01972.HK) +0.080 (+0.376%) 沽空 $2.67百萬; 比率 15.716% │32%│1.34億元│+1.2%信和(00083.HK) +0.100 (+1.021%) 沽空 $3.45百萬; 比率 27.653% │100%│800萬元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87億元│+5.2%(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-09 12:25。)相關內容《大行》摩通：新世界發展(00017.HK)評級「減持」 目標價3.7元 鄭氏家族注資可能性低