摩根大通發表報告指，近日有報道指過去一個星期一手及二手住宅成交均有所放緩，令昨日(18日)本地地產股股價跑輸恒指約2%，認為是《財政預算案》公布後被壓抑的需求帶動成交異常強勁，目前交投已恢復至正常化的溫和放緩情況。
該行預期，在未來一至兩個月內，樓市交投可能仍會保持在一個相對較高的水平，當中由於發展商更積極推出新盤，並提供更吸引折扣優惠，令一手成交表現出色，相比下二手交投放緩得更快。摩通又指，來自中國內地的買家更傾向於選擇新盤，亦是主因之一，預測樓價可能會在短期內趨於穩定，但由於新供應庫存水平仍然較高，未來樓價可能會再次走弱。
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短期內該行相信本地發展商股價表現可能會維持區間波動，當中更看好長實(01113.HK) +0.460 (+1.020%) 沽空 $5.57千萬; 比率 29.746% 及信置(00083.HK) -0.310 (-2.712%) 沽空 $9.84百萬; 比率 5.730% ，在內房發展商方面則偏好華潤置地(01109.HK) +0.900 (+2.501%) 沽空 $8.28億; 比率 47.668% 、中國海外(00688.HK) +0.040 (+0.257%) 沽空 $1.11億; 比率 40.836% 、中海物業(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.63百萬; 比率 9.772% 及保利物業(06049.HK) +0.760 (+2.575%) 沽空 $70.12萬; 比率 2.172% ，相對看淡萬科(02202.HK) +0.020 (+0.769%) 沽空 $1.41百萬; 比率 2.579% ，並建議避開所有民營內房。(gc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-11 16:25。)
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