高盛研究報告表示，近日內地有報道指多間房地產開發商證實，中央監管機構已不再要求按月提交「三條紅線」指標數據。而該行與幾間開發商的溝通顯示，這類月度報告實際上已於一年前暫停執行。而內房板塊因上述消息上升，反映住屋需求復甦依然遙遠下，流動性注入仍是短期內推動行業股價回升的核心動力。
該行認為，需要重點觀察3月至4月二手樓掛牌量會否再度顯著回升，有助於評估家庭在目前價格水平出售物業的意願。若掛牌量遠低於預期，或反映二手樓市場的拋售壓力放緩，令樓價較預期更早回穩。
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同時，亦需要觀察為針對特定開發商的流動性注入措施、需求支持政策如房貸利率補貼與住房公積金制度的優化，以及可能推出的大規模刺激措施，以提振總體需求並改善整體就業與收入前景。
該行維持對華潤置地(01109.HK) +1.640 (+5.413%) 沽空 $1.74億; 比率 21.441% 、綠城中國(03900.HK) +0.490 (+4.450%) 沽空 $2.08千萬; 比率 10.243% 、中國金茂(00817.HK) +0.090 (+5.325%) 沽空 $1.63千萬; 比率 18.069% 以及中國海外發展(00688.HK) +0.520 (+3.717%) 沽空 $8.13千萬; 比率 31.774% 的「買入」評級。(ss/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-04 12:25。)
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