摩根大通研究報告指，領展(00823.HK) -0.200 (-0.461%) 沽空 $3.82千萬; 比率 12.457% 行政總裁王國龍將於明年6月底前退休，對該行而言並不意外，認為對領展的營運沒有重大影響。摩通認為領展優勢包括如下：香港基礎零售市場穩定，租金調整或於2026年轉為穩定或正向；有望納入港股通；積極的成本控制(例如最近裁減約5%的香港員工)或能為每股分派帶來正面驚喜；6.1%的股息率仍具吸引力。CEO退休並不改變該行對領展的「增持」評級 。
該行表示，現年63歲的王國龍已接近退休年齡，對其退休並不感到意外且早有跡象，包括他不再擔任提名委員會成員等。針對繼任者選擇，摩通認為公司董事會對外部招聘及内部晉升均持開放態度，但傾向外部聘任(鑒於過渡期較長)，並可能偏好一位在「交易方面」有穩健業績的接任者。
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摩通預計事件對領展營運不會有重大影響，「領展3.0」策略暫時不會有大幅改變，但新繼任者上任之前，其執行步伐可能會放緩。而公司在香港物業所有子行業中，摩通認為必需品零售(以領展房地產信托基金為代表)將保持最強的韌性，並基於淨現值(NPV)估計，使用2%的終端增長假設，對該股6月的目標價為49元。(hc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-23 16:25。)
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