<匯港通訊> 評級機構惠譽確認,越秀房產信託基金(00405)(YXR)長期外幣發行人違約評級(IDR)為「BBB-」,展望穩定。同時確認越秀房產信託的優先無擔保債券評級及15億美元中期票據計劃評級維持於「BBB-」。惠譽亦授予其擬發行美元優先無擔保綠色債券評級「BBB-」。
擬發行之票據將由Yuexiu REIT MTN Company Limited根據其中期票據計劃發行。
越秀房產信託基金的評級反映其財務狀況在2025年10月出售越秀金融中心50%權益後有所改善。儘管該公司以寫字樓為主的物業組合持續面臨租金壓力,惠譽預期其經常性EBITDA利息覆蓋率仍將維持在惠譽的負面敏感度之上。
(SY)
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