中原霍栢雄表示,節日氣氛濃厚,二手交投減慢,沙田九肚山玖瓏山傲瓏閣C3座中低層A室,實用面積982平方呎,屬套三房連工人套房間隔,叫價約1,150萬元,日前議價後以1,000萬元沽予外區用家,實用呎價10,183元。原業主於2019年以1,550萬元購入單位,持貨約五年賬面虧損約550萬元,單位期內貶值35.5%。(da/u)