利嘉閣歐柏倫稱,清水灣傲瀧3座中層E室,實用面積約968方呎,原則為三房套連工人房,望園景及山景,屬銀主盤,最初叫價1,200萬元放售,累減200萬元後,新近以1,000萬元成交,實用呎價約10,331元。新買家在傲瀧租樓多年,熟悉屋苑環境,早前見上址有放盤,加上銀主叫價低水,決定買入投資。若以現時平均月租約3.5萬元計算,租金回報可達4.2厘。單位原業主於2018年以約1,968萬元入市,及後淪銀主盤。單位七年貶值968萬元或約49%。(da/w)