中原地產表示,荃灣環宇海灣3座高層B室銀主盤,實用面積491方呎,兩房梗廚間隔,高層開揚,享少海景,開價624萬元。市場消息指單位吸引超過10組買家出價競投,放盤不足一星期,搶高60.86萬元或9%,以684.86萬元成交,實用呎價13,948元。原業主於2014年6月以545.3萬元一手買入單位,單位十一年間升值139.56萬元或26%。
該行指,其中一名買家因未成功入市,翌日決定轉購樓下低20層的單位,為3座中層B室,實用面積及間隔相同,開價700萬元,減價20萬元,以680萬元成交,實用呎價13,849元。買家購入自用,見荃灣西700萬元內半新樓兩房單位選擇有限,見單位價錢合預算,遂迅速承接。原業主於2014年6月以509.4萬元一手買入單位,單位十一年間升值170.6萬元或33%。(ha/da)
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