萊坊發布最新的《全球超級豪宅報告》指出，探討全球12個主要市場，樓價在1,000萬美元以上的住宅銷售表現。在報告覆蓋的12個市場中，2025年第四季錄得555宗1,000萬美元以上的成交，按季上升17%，總成交金額達103億美元，按季上升20%。杜拜、香港、悉尼及邁阿密的超豪宅市場交易活躍，按季成交錄得強勁增長，平均成交金額微升至1,860萬美元。
報告提到，杜拜再度確立其市場領先地位，在2025年第四季以143宗成交及25億美元的總值位列第一，按年分別升39%和27%，反映年底的交投強勁。
期內，香港超豪宅季度成交量和成交額升至全球第二位，涉及81宗共15.7億美元，延續其已持續兩季的反彈勢頭。紐約及洛杉磯分別錄得57宗及63宗成交，成交額分別為11.3億美元及11億美元，均較第三季溫和。
以去年全年表現計算，杜拜以500宗成交，創下年度新高，為倫敦同期的三倍以上。紐約由2023年低位反彈至326宗年度成交，香港超豪宅成交持續上升至232宗，而倫敦下跌至第五位錄得161宗，相比2022年仍位居首位形成鮮明對比。
萊坊全球研究部主管Liam Bailey指，杜拜錄得破紀錄的一年，反映其多年來成功吸納龐大財富流入，以及超豪宅新盤供應帶來的影響。
萊坊高級董事及住宅物業代理部主管劉文華補充，香港的豪宅市場正在回暖，近月成交持續上升。超豪宅板塊去年第四季錄得81宗成交，為2021年底以來最高，勢頭亦延續至今年。展望2026年，豪宅市場有望進一步增強，受惠於市場氣氛改善、資金雄厚買家的穩定需求，以及超豪宅供應有限等因素。(sl/j)
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