滙研發表報告指出，自1月《求是》文章為房地產政策定調以來，市場一直在期待更果斷的措施。福建省於日前(3日)宣布了一項政策組合支持房地產市場，涵蓋供應調控、住房消費、以舊換新計劃及城市更新。滙豐認為，有關舉措旨在對臨近的春季旺季銷售復甦起到最大化推動作用。但有關政策是否見效將通過三月份的銷售數據得出，相信這對維持該行業的風險偏好型市場情緒至關重要。
滙豐認為，建發國際集團(01908.HK) -0.020 (-0.120%) 沽空 $2.37千萬; 比率 33.841% 是明確的受益者，按價值計其土地儲備有25%位於福建，地區性的國企背景也使其在政府主導的閒置土地收購中獲益。隨著市場對政策預期更樂觀，相信整個行業將表現良好。
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在滙豐看來，表現落後的公司可能獲得更多關注，年初至今表現落後的建發國際有追趕潛力；並預計隨著內地在9天春節期間發放消費券以刺激消費，市場對商業地產股，即華潤置地(01109.HK) +0.160 (+0.501%) 沽空 $1.58億; 比率 31.042% (一線)和新城發展(01030.HK) -0.320 (-11.388%) 沽空 $9.96千萬; 比率 10.360% (二三線)的興趣重新高漲。基於以上背景，繼續看好潤地、建發集團和新城發展，均評級「買入」，它們在趨穩的市場環境中提供了更具吸引力的風險回報。
有關内房股具體評級及目標價，詳見另表。(hc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-05 12:25。)
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