花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -1.000 (-2.278%) 沽空 $3.99千万; 比率 8.528% 、新地(00016.HK) -1.800 (-1.925%) 沽空 $9.19千万; 比率 24.650% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.150 (-0.545%) 沽空 $5.05千万; 比率 26.716% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》汇丰研究：香港房地产最差周期已过 料今年楼价升2% 明年再升3%对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) -0.150 (-1.856%) 沽空 $2.35千万; 比率 19.936% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.550 (-2.461%) 沽空 $1.21千万; 比率 47.039% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.150 (-0.545%) 沽空 $5.05千万; 比率 26.716% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.140 (-0.894%) 沽空 $1.30百万; 比率 4.180% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -1.800 (-1.925%) 沽空 $9.19千万; 比率 24.650% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.070 (+1.087%) 沽空 $2.48千万; 比率 24.210% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.020 (-0.221%) 沽空 $7.13百万; 比率 15.047% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) -0.150 (-1.856%) 沽空 $2.35千万; 比率 19.936% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.350 (-1.667%) 沽空 $7.77百万; 比率 29.144% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.090 (-1.782%) 沽空 $3.11百万; 比率 14.139% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -1.000 (-2.278%) 沽空 $3.99千万; 比率 8.528% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) -0.450 (-1.248%) 沽空 $3.16千万; 比率 29.001% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.600 (-2.844%) 沽空 $1.17千万; 比率 20.194% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -0.550 (-2.204%) 沽空 $5.42千万; 比率 37.666% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.070 (-3.196%) 沽空 $2.21百万; 比率 30.839% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》大摩：恒隆地产(00101.HK)上半年每股盈利逊预期 全年股息或难持平(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-01 16:25。)