摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) +0.350 (+0.380%) 沽空 $7.50千万; 比率 23.258% 、长实(01113.HK) +0.220 (+0.595%) 沽空 $2.25千万; 比率 18.107% 及恒地(00012.HK) +0.060 (+0.226%) 沽空 $4.29千万; 比率 43.154% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) +0.120 (+1.241%) 沽空 $2.39千万; 比率 50.254% 、太古地产(01972.HK) +0.320 (+1.528%) 沽空 $1.23千万; 比率 17.546% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) +0.700 (+0.614%) 沽空 $5.88千万; 比率 30.419% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.27千万; 比率 26.426% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》摩通对本港地产股及银行投资评级及目标价(表)整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) +1.260 (+17.403%) 沽空 $6.63千万; 比率 9.568% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-08 16:25。)