瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大摩升中国海外(00688.HK)目标价至13.7元 评级「与大市同步」华润置地(01109.HK) +0.400 (+1.240%) 沽空 $5.83千万; 比率 12.069% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.300 (+2.075%) 沽空 $4.10千万; 比率 10.617% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.190 (+1.696%) 沽空 $2.87千万; 比率 9.782% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》大摩降龙湖集团(00960.HK)目标价至9.6元 料物业开发业务录负毛利率万科企业(02202.HK) +0.130 (+2.364%) 沽空 $2.32千万; 比率 7.685% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.240 (-1.292%) 沽空 $9.09百万; 比率 16.553% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.230 (+2.393%) 沽空 $2.11千万; 比率 19.742% | 中性 | 10元相关内容《大行》大摩：建发国际(01908.HK)本月在上海项目料推动股价上升 目标价23.51元越秀地产(00123.HK) +0.130 (+2.579%) 沽空 $3.70百万; 比率 3.823% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.010 (-1.538%) 沽空 $76.64万; 比率 0.153% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.020 (+0.806%) 沽空 $5.19百万; 比率 12.916% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》大摩升越秀地产(00123.HK)目标价至5.96元 上调盈测中国金茂(00817.HK) +0.010 (+0.658%) 沽空 $5.97百万; 比率 9.717% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +0.260 (+0.616%) 沽空 $3.54千万; 比率 25.932% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.060 (+0.237%) 沽空 $90.63万; 比率 3.622% | 中性 | 21元碧桂园服务(06098.HK) +0.020 (+0.296%) 沽空 $1.73百万; 比率 2.349% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.010 (+0.189%) 沽空 $7.57百万; 比率 11.571% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.200 (-0.558%) 沽空 $3.64百万; 比率 17.303% | 买入 | 36元绿城服务(02869.HK) -0.010 (-0.206%) 沽空 $2.88百万; 比率 9.890% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +1.600 (+3.107%) 沽空 $1.87亿; 比率 32.990% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.040 (-1.183%) 沽空 $5.45百万; 比率 12.565% | 中性 | 2.9元(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 16:25。)