原由深圳祥祺集团董事长、内地富商陈红天持有的山顶歌赋山道15号豪宅银主盘,上月中旬以7.9亿沽出。资料显示,新买家为东亚银行(00023.HK) +0.190 (+1.564%) 沽空 $3.04百万; 比率 12.630% ,价格较陈红天2016年屋地买入价21亿元,大幅低出约13.1亿或约62%(未计重建等开支)。成交实用尺价约4.37万元。
上述豪宅总面积18,078平方尺,采六房六套连阅读室间隔,连9,948方尺花园、2,081方尺天台、1,200方尺前庭及1,631方尺庭院,即户外面积共14,860方尺,车库面积亦达2,788方尺。陈红天於2016年以21亿元向庄士机构国际(00367.HK) +0.010 (+2.817%) 购入屋地,楼面尺价高约22.8万元,当时创全港屋地尺价新高。
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该豪宅於2023年3月沦为银主盘,过去曾多次招标无人问津。市场资料显示,新买家为SUNRISE LEGEND LIMITED,其公司股东为东亚银行。东亚银行曾於2019年的2月份及4月份,为该豪宅承做一按及二按,惟贷款金额不详;换言之,东亚银行此次买入是由「债主变业主」。(hc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 16:25。)
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