摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》大华继显：近期地产股回调创造买入机会 首选新地(00016.HK)及领展(00823.HK)股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) +0.100 (+1.318%) 沽空 $1.81百万; 比率 16.692% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) -0.020 (-0.101%) 沽空 $61.88万; 比率 10.615% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.200 (+0.742%) 沽空 $2.10千万; 比率 27.736% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.518%) 沽空 $1.62百万; 比率 5.901% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.270 (+1.590%) 沽空 $73.40万; 比率 6.660% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) +0.120 (+0.534%) 沽空 $4.18百万; 比率 29.316% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) +0.040 (+0.109%) 沽空 $2.03千万; 比率 19.493% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) +3.900 (+3.333%) 沽空 $1.42亿; 比率 43.584% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) -0.060 (-0.310%) 沽空 $58.08万; 比率 7.053% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) +0.060 (+0.277%) 沽空 $59.35万; 比率 7.718% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) -0.090 (-0.796%) 沽空 $2.55百万; 比率 18.905% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-15 12:25。)相关内容《大行》高盛料内地收紧对外投资指引仅影响豪宅交易 恒地(00012.HK)新地(00016.HK)信置(00083.HK)调整视作买入机会