成都市住房和城乡建设局发通知称,鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动,对「以旧换新」的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。通知自明日(16日)起实施。
成都市房地产行业协会搭建住房「换新购」平台,倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房「以旧换新」交易费用。具体显示,支持各区(市)县政府(管委会)今年底前,对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房,或购买新建商品住房後12个月内出售原自有住房的购房人,通过给予财政补贴、发放消费券等形式鼓励住房「以旧换新」。
对於出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的,可认定为首套房。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。在今年底前,对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的购房人,申请住房公积金贷款的,双缴存人家庭最高贷款额度调整为90万元人民币,单缴存人家庭最高贷款额度调整为50万元人民币。
同时,推进存量房交易资金跨银行、封闭式监管,进一步畅通二手住房交易「带押过户」。(ta/cy)
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