花旗发表报告,指九龙仓集团(00004.HK) +0.080 (+0.347%) 沽空 $5.28百万; 比率 32.801% 负债率为4.4%,若把其480亿元长期投资中的398亿元股票组合视作准现金,九仓实际持有330亿元净现金,为市值五成。考虑到宏观不确定性及市场状况,公司不急於再投资,并可能集中从现有土储变现。
该行认为投资者或为公司增加股东回报的预期定价,但该行预期公司将维持稳定每股派息且不会上调,并认为进行回购的可能性低。该行认为九仓估值在业内最高,强劲资产负债表可允许公司在系内进行不同行动,但不一定对股价有利。
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该行维持对九仓「沽售」评级,目标价由18.8元降至18.3元。(fc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-08 16:25。)
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