<汇港通讯> 嘉里建设(00683)首席财务官郑慧善全年业绩记者会表示,集团今年将专注於减少负债及维持稳定股息,目标朝著30%负债率。截至2024年末集团负债率升7.4个百分点至41.5%,则主要受支付上海黄浦项目最後土地款项後债务总额增加30%影响。
郑慧善指出,今年集团中港卖楼皆多,香港包括继续卖缇外、海盈山、扬海等,内地亦有上海金陵华庭,皆会带来好多现金流,是减债资金的来源。
而作为内地销售重心的金陵华庭将於三月底录得合约销售,第二批单位亦计划於今年第四季推出,另有深圳前海公寓、武汉江城府等都会推售,在二三线城市亦会努力推盘。而内地将有杭州投资物业落成,亦有上海黄埔项目等,将增加经常性收入来源。
集团董事及香港区总经理汤耀宗指出,香港楼市受到政府撤辣、外围减息周期、专才政策等利好,刺激需求,楼市在去年有较显著的回稳,楼市成交亦由以往一万出头,跳升至去年1.6万宗水平,认为市场已跳出谷底,对「今年楼市非常乐观,会按自己节奏推盘,预售等在合适时间推盘」。(BC)
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