花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.160 (-0.389%) 沽空 $4.23千万; 比率 11.565% 、新地(00016.HK) -0.700 (-0.760%) 沽空 $7.97千万; 比率 32.566% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.260 (-0.989%) 沽空 $4.60千万; 比率 32.926% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《业绩》嘉里建设(00683.HK)半年基础溢利按年跌19.3%至14亿元 中期息维持40仙对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.010 (+0.125%) 沽空 $2.99千万; 比率 31.904% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.060 (+0.263%) 沽空 $1.36千万; 比率 54.026% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.260 (-0.989%) 沽空 $4.60千万; 比率 32.926% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.050 (+0.331%) 沽空 $1.60百万; 比率 10.709% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -0.700 (-0.760%) 沽空 $7.97千万; 比率 32.566% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.060 (-0.875%) 沽空 $3.80百万; 比率 8.677% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.010 (-0.104%) 沽空 $3.03千万; 比率 40.826% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.010 (+0.125%) 沽空 $2.99千万; 比率 31.904% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.170 (-0.861%) 沽空 $2.48千万; 比率 23.528% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.020 (-0.411%) 沽空 $67.06万; 比率 14.014% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.160 (-0.389%) 沽空 $4.23千万; 比率 11.565% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.200 (+0.549%) 沽空 $2.17千万; 比率 24.035% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.200 (+0.978%) 沽空 $1.22千万; 比率 22.061% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -0.500 (-2.244%) 沽空 $3.78千万; 比率 24.423% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.030 (+1.478%) 沽空 $1.51百万; 比率 22.745% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》大华继显：香港物业价格短期下行风险有限 首选新地(00016.HK)及九龙仓置业(01997.HK)(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-04 16:25。)