花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.32百万; 比率 7.250% 、新地(00016.HK) -0.450 (-0.493%) 沽空 $2.27千万; 比率 32.206% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.100 (-0.377%) 沽空 $4.42千万; 比率 28.430% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》花旗维持太古地产(01972.HK)「买入」评级 目标价升至22.2元对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.090 (+1.223%) 沽空 $2.64百万; 比率 16.093% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.450 (+1.965%) 沽空 $3.73百万; 比率 52.194% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.100 (-0.377%) 沽空 $4.42千万; 比率 28.430% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.060 (-0.402%) 沽空 $13.37万; 比率 1.411% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -0.450 (-0.493%) 沽空 $2.27千万; 比率 32.206% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.070 (+1.270%) 沽空 $4.02百万; 比率 12.519% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.040 (-0.459%) 沽空 $78.24万; 比率 12.602% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.090 (+1.223%) 沽空 $2.64百万; 比率 16.093% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.050 (+0.245%) 沽空 $1.45百万; 比率 23.422% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.020 (+0.408%) 沽空 $28.47万; 比率 6.733% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.32百万; 比率 7.250% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.200 (+0.571%) 沽空 $1.81千万; 比率 33.354% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.200 (+1.000%) 沽空 $2.26百万; 比率 7.506% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.250 (+1.082%) 沽空 $2.20百万; 比率 28.094% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.010 (-0.455%) 沽空 $25.58万; 比率 25.350% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》瑞银升太古地产(01972.HK)目标价至23元 续予「买入」评级(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-18 12:25。)