大和发表研究报告指,北京市住房和城乡建设委员会等部门昨日(26日)联合发布《关於优化北京市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,宣布降低首套房和二套房贷款利率和首付比例,加大房贷宽松政策力度,新措施今日(27日)起生效,预期一线城市楼市销情将因政策利好而改善,但对政策带动的改善可持续性未感乐观。
该行认为,市场对政策进一步放松已早有预期,相信相关利好因素已反映在股价表现上,但近期随着三中全会即将举行,市场或有新一轮政策导向交易潮,因此近期或有入市机会,强调国有房企仍是最佳长期投资目标,继续将华润置地(01109.HK) -0.500 (-1.789%) 沽空 $5.69千万; 比率 29.061% 及越秀地产(00123.HK) -0.080 (-1.515%) 沽空 $6.70百万; 比率 19.030% 列为行业首选,目标价分别为36.1元及9.95元,评级均为「买入」。(gc/cy)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-07-05 16:25。)
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