摩根士丹利发表研究报告指,最新的数据显示其所追踪的三十个主要地产商在9月的合同销售按年跌44%,按月则升2%,国企继续跑出。该行料在更强的政策支持下,住宅市场气氛较佳,第四季的销售将会按季显着回升。
在内地史无前例提出阻止房价继续下跌後,该行短期对内房行业技术上抱更具建设性看法。该行相信近期内房股上升,主要由投资气氛改善所带动,而未来数个月内房合约销售有否显着增加,将属内房股能否持续跑赢大市的关键。
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大摩指,继续看好受惠於住宅及消费的个股,如华润置地(01109.HK) +0.200 (+0.672%) 沽空 $1.78亿; 比率 20.488% 及华润万象生活(01209.HK) +1.850 (+5.103%) 沽空 $5.31千万; 比率 22.447% ,而如中国海外发展(00688.HK) +0.020 (+0.114%) 沽空 $2.66亿; 比率 29.550% 、绿城中国(03900.HK) +0.350 (+3.546%) 沽空 $1.67千万; 比率 6.774% 及越秀地产(00123.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.41千万; 比率 11.071% 等具防守性的国企地产商或会在强劲的第四季销售下跑赢同业。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-10-04 16:25。)
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