中原地产研究部数据显示，今年第三季持货三年或以下的二手私宅买卖登记录167宗，占同期二手私人住宅买卖比例2.31%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，撤辣效应消退，楼价持续调整，加上等待减息，第三季楼市成交明显回落，同时短年期持货转售宗数亦按季下跌49.2%，比例按季跌0.79个百分点。
上手业主於2024年购入近七成账面获利，平均帐面获利幅度约7%，当中有2宗撤辣後买入持货不足三个月，转售账面赚逾10%。她预期，随着息口下调、政府放宽按揭、中央救市及楼价回稳等利好因素涌现，第四季本港二手私人住宅交投将回升，展望短期转售宗数及比例亦会逐步回升。
第三季持货三年或以下的二手私宅买卖登记167宗，账面蚀让比例达77.8%，平均蚀让幅度17.1%。当中上手为二手买入的占83.8%，一手买入占16.2%。(gc/k)
AASTOCKS新闻