差估署公布，本港今年1月私宅售价指数按月续跌0.4%至287.6，连跌两个月，兼创逾八年低；按年比较亦跌6.4%。私宅租金指数按月续升0.4%至192.9，连升两个月，挨近去年9月所创约五年高位。按年则升近4%。
高力估价及谘询服务高级董事及融资评估主管侯志港表示，今年1月份适逢农历新年，一般是楼市的交投及租务淡季，惟本年发展商以清减库存为首要任务，新年过後，各区的一手销售积极，开价亦较为克制，当中北角「皇都」及元朗「朗天峰」均在首轮宣布全数沽清，录得不俗的销情。乐观的气氛，可归因於买家在美联储的息口预期被市场所消化，同时港府的专才输入及全面撤辣的政策成效，逐见深入并释放稳定的自住及投资需求量，可预视楼价走势将向平稳发展，并以一手物业主导。
侯志港亦指，港府最新公布的财政预算案，虽未有明显利好的楼市措施，仅将100元印花税范围扩阔至港元400万或以下的住宅及非住宅物业，政策有助於减低买家在高息口环境的置业成本，相信有利於提振中小型单位的交投动力。(js/u)
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