中原冯健平表示，该行最新促成美孚新邨一宗成交，屋苑1期百老汇街29号中层A室，实用面积617平方尺，采三房一厕间隔，单位座向西方，望街景，最新以623万元易手，实用尺价10,097元。原业主於2015年1月以750万元买入单位，持货已经十年，单位贬值127万元或16.9%。
另利嘉阁谢国勳称，该行促成毗邻美孚站的清丽花园B座中高层2室成交，单位实用面积约403方尺，属两房间隔，望市景。客人锺情单位开则四正合用，屋苑环境怡人，即决定洽购。业主原以400万元放售，议价至390万元合理价沽予首置客，实用尺价约9,677元。原业主於2012年以约279万元买入单位，持货至今转手，帐面获利约111万元，期内升值近40%。
中原许永生表示，西九四小龙之一的荔枝角昇悦居，本月至今暂录4宗成交，平均实用尺价14,747元。该行促成昇悦居一宗成交，屋苑1座高层B室，实用面积517平方尺，采两房间隔，单位望开扬远景，原以818万元放售，买卖双方经连番议价後，减至788万元易手，实用尺价15,242元。
许氏称，新买家议价後感合理，加上财案後後市发展趋明朗，考虑片刻即决定入市上址自用。上址原业主於2002年5月以216万元购入单位，持货近23年，现转手账面可获利572万元离场，单位期内大幅升值2.6倍。(da/a)
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