中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示,最近市场焦点落於西沙新盘,大批购买力被吸走,加上外围环境充满变数,拖累二手交投放缓。天水围嘉湖山庄本月累录24宗买卖成交,较上月同期41宗大跌四成,相信全月亦难以追平上月全月46宗成交。
伍耀祖表示,刚过去周末嘉湖山庄只录得2宗成交,包括翠湖居3座低层D室,实用面积546平方尺,三房间隔,向西,望内街景,开价475万元,减价42万元,以433万元沽出,实用尺价7,930元。原业主於2017年7月以475万元买人单位,持货8年,账面蚀42万元,单位贬值约9%。
另一宗成交同属蚀让,为赏湖居3座低层C室,实用面积551平方尺,三房间隔,以425万元易手,实用尺价7,713元。原业主於2017年9月以433万元购入,持货8年,账面微蚀8万元离场。(ad/da)
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