中原地产表示,火炭大型屋苑星凯.堤岸最新录3座高层E室,单位实用面积348平方尺,1房间隔,议价后以630万元沽,实用平均尺价约18,103元。新买家为区内租客,见楼价正见底回升,近日决定转租为买,见单位间隔合用,价钱合理,即把握机会购入单位自用。据了解,原业主於2024年以约706万元购入单位,持货1年,是次易手账面蚀76万元,单位期内贬值约10.8%。(ha/w)