中原地产表示,分行新近促成西半山63 Pokfulam买卖成交,单位为1座中低层F室,实用面积306平方尺,采两房间隔,望市景及山景,最新连租约以775万元成交,折合实用尺价25,327元。新买家为投资客,心仪物业位置便利,邻近香港大学,故决定入市作收租用。单位现时月租约2.2万元计,买家可享约3.4厘租金回报。据了解,原业主於2018年以816万元一手购入单位,持货8年,是次转手帐面蚀让41万元或约5%。但若计及期内租金收入,相信实质获利离场。(hc/j)