中原地产表示,近期康怡花园放盘减少,拖慢屋苑交投,本月暂录得8宗成交,平均实用尺价约1.4万元。康怡花园A座中低层9室买卖成交,单位实用面积710平方尺,采三房一套间隔,向西北,望山景,景观开扬,最新以1,027万元成交,折合实用尺价14,465元。新买家为租客,见近期楼价重拾升轨,加上区内放盘量持续减少,担心迟买会贵,遂决定「弃租转买」购入单位。据了解,原业主於2006年以422万元购入单位,持货20年,是次沽出账面获利605万元,单位升值逾1.4倍。(sl/w)