利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，一手新盘市场连月缔造逾二千宗的旺市，虽料本月略有回气，但仍料可连续16个月破千宗，创下近二十年来最长的连月千宗旺市。该行综合土地注册处数据指，5月份全港共录得2,345宗一手私宅买卖登记，总值达279.64亿元，较4月的2,512宗及285.33亿元分别微跌7%及2%，但量仍为近18个月的第三高，且连续两个月企稳在二千宗之上，反映入市意欲强劲。值得留意的是，一手私宅登记量已连续15个月维持在逾一千宗以上，而首五个月累计，总登记量已突破一万宗，达10,232宗，除较去年同期的6,857宗大升49%外，亦为自2020年以来，过去七年以来表现最旺的上半年。
展望6月份，陈海潮指出，一手新盘经早前连番冲刺后，於5月下旬及6月初略有回气，并改以中高价物业交投为主，料令量数略有回软。目前发展商推盘心态仍然积极，惟随价格有所调升，买家亦相对冷静观察市况去向，令整体一手交投暂且放缓。6月份至今未见太多大型全新盘登场，故料可落入月内的一手私宅买卖登记量恐跌逾三成，下试1,550宗水平，虽未能连续三个月破二千宗，但料可连续16个月破一千宗，为自2005年四月以来，相隔近二十年来，表现最长旺的一手市况。(da/u)
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