5月8日｜A股市場地產股集體上漲，其中，上實發展、京投發展、華聯控股、三湘印象10CM漲停，京能置業、全新好漲超4%，綠地控股、中洲控股漲超3%。
消息面上，上海房產交易中心官網“網上房地產”數據顯示，4月，上海二手房(含商業)累計網籤量達28742套。據安居客上海監測數據，這一交易量創下近10年來上海4月單月成交最高值。
中指研究院指數研究部總經理曹晶晶表示，從4月份數據來看，核心城市樓市“小陽春”行情延續，新建商品住宅銷售面積同比基本持平，重點城市二手房成交量同比增長明顯，其中北京二手房成交量創近五年4月份單月新高，反映出需求仍在持續釋放、市場預期有所好轉。值得關注的是，隨着政策的進一步優化，5月份購房需求有望持續釋放。
另外，中金研報稱，地產並非過時資產。隨着人口老齡化加深與城鎮化接近尾聲，我國地產週期進入“下半場”，流行觀點認為地產將成為低迴報資產，但跨國數據顯示在過去100年尺度上，地產在多數經濟體中顯著跑贏債券資產，在風險調整後回報接近股票資產。更重要的是，人口老齡化與城鎮化放緩，並不必然對應房地產回報持續下行。基於階段性表現或單一人口變量對地產前景進行線性外推，可能低估其長期配置價值。在更加多元與均衡的資產配置框架中，地產仍應被視為一類具有穩定回報與分散化價值的重要資產。
新聞來源 (不包括新聞圖片): 格隆匯