中原王勤學表示,農曆新年將至,節日氣氛愈來愈濃,入市氣氛逐步降溫。元朗區本月累錄46宗二手買賣成交,按月減少26%。區內富來花園A座高層6室,實用面積360方呎,兩房間隔,開價390萬元,減價32萬元後,以358萬元沽出,實用呎價9,944元。原業主於2014年12月以303萬元買入,持貨約十年,賬面賺55萬元,單位約10年升值18%。(ha/da)