<汇港通讯> 由长实集团(01113.HK) +0.520 (+1.397%) 沽空 $4.00千万; 比率 33.159% 及港铁公司(00066.HK) +0.280 (+1.039%) 沽空 $2.69千万; 比率 18.485% 合作发展的「BLUE COAST II」现楼今日单日再录得2伙成交,包括1伙4房海景户及1伙3房户,分别位於第3座28楼B单位,属4房双套连储物房及洗手间间隔,实用面积1224平方呎,成交金额3488.4万港元,成交呎价2.85万港元,以及第5座31楼D单位,属3房1套连储物房及洗手间间隔,实用面积770平方呎,成交金额1776.1万港元,成交呎价2.3066万港元。
据了解,购入4房海景户的买家为本地专业人士,因工作需经常出差,日前委托家人多次到项目现场考察,尤其钟情其开扬的深湾游艇会及香港仔海湾双海景景观.认为港岛港铁上盖的优质高层4房户非常有潜力,因此回港後立即安排签约购买上述单位後又要再度离港工作。
此外,於过去的周末亦连环录得3伙3房单位成交,同属3房1套连储物房及洗手间间隔,分别位於第3座21楼H单位,实用面积718平方呎,成交金额为1672.7万港元,成交呎价2.3297万港元;第3座29楼G单位,实用面积759平方呎,成交金额为1871.8万港元,成交呎价2.4661万港元以及第5座27楼D单位,实用面积770平方呎,成交金额为1737.5万港元,成交呎价2.2565万港元,合共套现5282万港元。
长实营业部首席经理郭子威表示,市场普遍预期月底美国将启动减息,有望降低置业的按揭成本;加上近期股市反弹带来的财富效应及有潜在的利好政策,均进一步提振楼市。他强调,「Blue Coast II」正考虑於本月底上调价格约5%,认为香港楼价已进入稳步回升阶段,随著减息、股市向好及政策支持等利好等因素持续释放,楼价企稳的基础更为牢固,预期全年楼价有望上升约5%。
(BC)
(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-20 16:25。)新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯