瑞银研究报告指,基於股市带来的财富效应以及金价上升,内地与香港的奢侈品及珠宝销售出现复苏迹象。在内地零售商场中,华润万象生活(01209.HK) +0.420 (+1.025%) 沽空 $3.89千万; 比率 36.481% 旗下商场的新兴品牌比例较高,如老铺黄金(06181.HK) -30.500 (-3.681%) 沽空 $6.94千万; 比率 4.812% 、泡泡玛特(09992.HK) -3.000 (-1.089%) 沽空 $5.69亿; 比率 20.628% 等。集团能够掌握消费习惯快速变化,因此比起香港发展商更有竞争优势。
至於本地零售,该行认为奢侈品零售受惠於香港股市表现强劲,或利好九龙仓置业(01997.HK) +0.960 (+4.457%) 沽空 $4.07千万; 比率 28.439% 。不过,本地零售业仍面临挑战,例如内地品牌的兴起使深圳商场比起香港商场更具吸引力。另外,近月深圳增设更多退税设施,亦吸引港人北上消费。再者,内地电商平台如拼多多(PDD.US) 、京东-SW(09618.HK) +3.700 (+2.981%) 沽空 $3.51亿; 比率 26.682% 等在香港的渗透率不断提升,亦影响本地零售。
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股份方面,在内地零售行业中,该行看好华润置地(01109.HK) +0.520 (+1.786%) 沽空 $5.83千万; 比率 13.519% 、华润万象生活(01209.HK) +0.420 (+1.025%) 沽空 $3.89千万; 比率 36.481% 、太古地产(01972.HK) +0.500 (+2.330%) 沽空 $2.20百万; 比率 8.774% 及恒隆地产(00101.HK) +0.170 (+1.932%) 沽空 $1.91千万; 比率 22.393% ,其中华润万象生活评级由「中性」升至「买入」,其余股份亦获「买入」评级。
至於香港零售行业,该行认为九置或受惠於短期奢侈品零售复苏,而领展(00823.HK) +0.840 (+2.098%) 沽空 $3.33千万; 比率 10.632% 则可能受到电商渗透率提升影响;分别获「中性」及「买入」评级。
该行上调老铺评级至「买入」,考虑估值受压及末季潜在产品提价,或支持短期销售及毛利率。瑞银续推荐泡泡玛特,因即将进入旺季及Twinkle Twinkle热度升温。(ss/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-20 16:25。) (美股为即时串流报价; OTC市场股票除外,资料延迟最少15分钟。)
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